concept

安心・ゆうゆうの会

保障・アフターサービス
確かな保障とアフターメンテナンスで
世代を超えた安心な暮らしを
  • 法定保証「住宅瑕疵担保責任保険」とは
    新築住宅は、引き渡し後10年間は売り主が責任をもって、修理することが法律
    「住宅瑕疵担保履行法」で決められています。また、保証対象の部位についても範囲が決められています。

    (新築住宅 各種保障内容)

    弊社の手がけた新築の家は、全棟「まもりすまい保険」及び「OM共済会」に加入しておりますので、国の定める住宅瑕疵担保 履行法第19条第1号に準じ構造耐力上の主要な部分または雨水の浸入を防止する部分に発生した瑕疵に対して、 10年間の長期保証をいたします。「構造耐力上主要な部分」及び「雨水の浸入を防止する部分」とは、「住宅の品質確保の促進等に関する法律」において 定められている部分を指しており、屋根、小屋組、斜材、横架材、壁、柱、床、土台、基礎等であり、10年の間に上 記の部分に何らかの瑕疵が発生した場合は、弊社が責任をもって無料で補修させていただきます。なお、「まもりすまい保険」に関しての詳細は、国土交通大臣指定住宅瑕疵担保責任保険法人「住宅保証機構」のホームページをご覧ください。

  • 法定外保証について
    新築住宅で法定保証以外の保証。新築住宅のお引き渡し10年間以降や保証対象外の部位について、
    三協建設では、このような安心をお届けしています。

    ◆短期保証(2年)については以下を対象とし、速やかに対処補修させていただきます。
    土工事・コンクリート工事・木工事・内装工事・建具ガラス工事・左官タイル工事・組積工事・屋根工事・断熱工防露事・防水工事・防虫処理工事・板金工事・電気工事(コンセント、スイッチは1年)・給水給湯温水暖房工事(配管は2年/蛇口、水栓トラップ、厨房機器、衛生機器は1年)・排水工事・汚水処理工事・ガス工事(配管は2年/ガス栓は1年)・雑工事。
    ◆塗装工事は1年6ケ月。
    ◆その他(照明給湯器等の設備機器)に関しては保証書による各保証期間。
    ※但し、定められた短期保証基準に反する事象が生じた場合に限りますのでご注意ください。詳細な保証対象部分等は弊社、「アフターサービス基準 メンテナンスサポートのご案内」をご参照ください。

住いのメンテナンス・リフォーム「ゆうゆうの会」
お引き渡し4年目からの安心サポートシステム
「ゆうゆうの会」は弊社で建築させて頂いたお客様と弊社の間で、密接な情報交換をすることで、豊かな暮らしの実現と、建物の定期的な点検による的確なメンテナンスを図る事で、お客様の大切な財産を一緒に守り快適に永く暮らして頂くための会でございます。
新築お引き渡し後は、里の会(無料)会員として、3ヶ月、6ヶ月、1年、2年、3年目の計5回の定期点検を行います。
その後は、任意で森の会(有料)にご入会いただくと、年に1回の点検を継続させて頂くことが可能です。
その他にも安心サポートや協力ショップの割引利用などの特典をご用意しております。
更に特別イベントを企画し、楽しみながらより快適で永く住み継いでいただける仕組みづくりをしています。

点検時期について

点検時期について
おもな点検項目
●屋外部分
  • 基礎・・・ひび割れ/欠損/剥がれ
  • 外壁・・・腐朽/さび/割れ/シーリングの破断
  • 屋根・・・割れ/瓦のずれ/重みによる反り
  • バルコニー・・・手すりぐらつき/腐朽/蟻害/床沈み 等
  • ほか
●屋外部分
  • 玄関建具・窓・・・隙間/開閉不良
  • 雨戸・網戸・・・さび/建付不良
  • 天井・・・剥がれ/腐食/染み跡
  • ・・・階段のきしみ音/床の腐り/床の傾斜
  • ほか
●屋外部分
  • 給水管・水洗器具・・・水漏れ/赤水/作動不良 等
  • 排水管・トラップ・・・水漏れ/詰まり/悪臭
  • 便所・・・便所廻りの水漏れ/水栓タンク廻りの水漏れ
  • ガス管・・・ガス漏れ/劣化
  • ほか